Продажа торговой площади, 3400 м²

Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики : 0.57 га промка в собственности ,3,3 тыс кв м постройки в собственности прибыль с аренды 2.1 млн/мес.Земля и постройки в собственности Напротив входа в помещения (5 м от нее) располагается остановка Цем. Завод , также напротив здания находится Цем.огнеупор . Здание обладает дебаркадером ,зоной приема и разгрузки товара , отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово, свидетельство получено. Обьект прилегает к Плещеевской улице,данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос. Цемзавода , дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе).Обьект находится непостредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем завода включает в себя масштабную постройку ЖК Плещеево -9 жилых корпусов различной этажности, новый дет .сад и больница.(площадь участка постройки -6,6 Га площадь застройки зданий 4068,51 кв м площадь квартир 37337,15 кв м )Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро ,ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная .Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5 эт дома и 2эт и малоэтажная постройка -котеджи и таунхаусы.Так же здесь распологается хостел , вместительность которого составляет 1000 человек.

Состояние помещения отличное, есть 1 телефонная линия, есть возможность проведения дополнительных линий, проведен интернет. Парковка, охрана, электричество 100 квт, отопление, канализация, водоснабжение, лифт, полы: антипыль, ворота на "нулевом" уровне.

Это помещение подходит под: склад, производство, магазин-склад.