Аренда склада, 44359 м²

Сдается в аренду в складском комплексе в Индустриальном парке ЮГ. 1-й блок будет сдан в октябре 2022г. 44359,33 кв.м. (возможно деление). Первый этаж складская площадь 40024,15 кв.м., 2-й этаж мезонин 3249,1 кв.м., офис и хоз блок. -санузлы, душевые, столовая 809,1 кв.м. Потолки 12 м, полы с антипылевым покрытием. Кросс- док 1 на 900 кв.м.. Шаг колонн 12*24 м.. Все коммуникации: водоснабжение 250м³/сутки, электроснабжение 2-й категории 2,4 МгВт, отопление -собственная газовая котельная- мощность 3 МгВт. Огороженная, охраняемая территория. Система пожаротушения -спринклерная. Нагрузка на пол 8 тонн на кв.м. Парковка для легковых и грузовых машин. Арендная плата в год 7000 руб. офис -9000 руб. в год , opex 1670 руб. в год не включая НДС.

Состояние помещения отличное, есть 1 телефонная линия, есть возможность проведения дополнительных линий, проведен интернет. Парковка, охрана, электричество 100 квт, отопление, канализация, водоснабжение, полы: антипыль, пандус, есть возможность подъезда еврофуры, ворота на "нулевом" уровне, ставка включает ндс.

Это помещение подходит под: склад.