Аренда склада, 3500 м², 10 мин. от м. Котельники транспортом

Аренда складского корпуса класса «А», общей площадью 3500м2. Адрес: Московская область, Люберецкий район, п.Томилино. Подъезд с двух федеральных трасс Рязанское и Новорязанское шоссе. 5 км от МКАД. Площадь склада по полу 3363м2, площадь офисных 100м2 и вспомогательных помещений 55м2. Высота потолков: - 15,3 метров(рабочая высота: - 12,5 метров), Шаг колон: - 12 x 24 метров, нагрузка на пол не менее: - 8 т. кв. м., покрытие пола: - антипылевое. Ворота автоматические с докшелтерами и доклевеллерами - 5 шт. Центральное отопление, электроснабжение - 350 кВт., центральное водоснабжение и водоотвод, пожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения, автоматическая система дымоудаления, энергосберегающие лампы, вытяжная вентиляция, охрана. Большая площадка для маневрирования большегрузов. Базовые арендные ставки: •Арендная ставка склад: 7500р./м2, без учета НДС •Арендная ставка офисные - 11200р. без НДС в год. Операционные расходы 900р. без НДС. •Коммунальные услуги по фактическому показанию приборов учёта. Доступ к помещению конец 2022г. Без комиссии! Прямая аренда от собственника. Звоните!

Состояние помещения отличное, есть возможность проведения дополнительных линий, проведен интернет. Парковка, охрана, электричество 350 квт, отопление, канализация, водоснабжение, полы: антипыль, пандус, есть возможность подъезда еврофуры, ставка включает ндс.

Это помещение подходит под: склад, магазин-склад.