Продажа Ключ Блок A, бокс 36, 999 м², Промышленный парк Ключ

Продажа отдельного складского бокса 36 в блоке A промышленного парка «Ключ» площадью 999 м². Объект расположен в деревне Спас-Каменка Дмитровского муниципального округа Московской области, на Северном направлении, в 40 км от МКАД. Это готовое решение для производственно-складского бизнеса, которому требуется собственное помещение с офисной частью и удобным выездом на федеральные трассы.

Помещение имеет формат Base с офисно-торговой частью 106 м², что позволяет разместить административные и бытовые зоны прямо внутри склада. Высота потолков 8 метров и нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр дают возможность установки стеллажных систем и работы с тяжёлыми грузами. Загрузка осуществляется через ворота докового типа, что ускоряет погрузочно-разгрузочные операции и подходит для использования стандартных гидравлических тележек и ричтраков.

Объект будет готов к передаче в четвёртом квартале 2026 года, свободен с 31 декабря 2026 года. На территории парка предусмотрена парковка для легкового и грузового транспорта. Эксплуатационные расходы составляют 160 рублей за квадратный метр в год без НДС, что делает затраты на содержание предсказуемыми и понятными.

Стоимость продажи — 139 839 000 рублей, цена за квадратный метр — 140 000 рублей, с учётом НДС 22%. Это предложение подойдёт компаниям, которые планируют приобрести склад в собственность на Северном направлении Подмосковья, в локации с хорошей транспортной доступностью до МКАД и развитой инфраструктурой промышленного парка «Ключ».