Продажа ID объекта: 2603

Продажа склада 605 м²

Московская область, Чашниково, Ленинградское шоссе, 2

1 / 4

605 м²Площадь

8,0 мВысота потолков

25 кВтМощность

23 кмДо МКАД

B+Класс

Описание

Продаётся новое производственно-складское помещение класса "В+" формата Light Industrial в промышленном парке.

Инфраструктура и коммуникации:
Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
Вентиляция: приточно-вытяжная
Водоснабжение, канализация
Индивидуальные приборы учета
Высокоскоростной интернет
Бесплатная парковка: 6 мест для автомобилей.
Доступ: 24/7, охраняемая территория, видеонаблюдение.

Дополнительно:
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки

Готовность к въезду - IV квартал 2026 года.
Стоимость продажи 84 700 000,00 руб. с НДС.

Характеристики

Основное

ID объекта: 2603
Номер: OB-002603
Тип: Склад
Сделка: Продажа
Класс: B+
Общая площадь: 605 м²
Категория земли: Земли промышленности
Этажность: 1

Склад / здание

Высота потолков: 8,0 м
Покрытие пола: Антипылевое покрытие
Электрическая мощность: 25 кВт

Коммуникации и оснащение

Отопление: Да
Водоснабжение: Да
Канализация: Да
Газ: Нет
Ж/д ветка: Нет
Парковка: Да
Охрана: Да
Интернет: Да
Стеллажи: Нет

Коммерческие условия

Стоимость: 84 700 000 ₽
Цена за м²: 140 000 ₽/м²
НДС: НДС 22%

Расположение

Адрес: Московская область, Чашниково, Ленинградское шоссе, 2
Направление: Северо-запад
Шоссе: Ленинградское шоссе (М-10)
До шоссе: 2,0 км
До МКАД: 23,0 км
До ММК (А-107): 9,0 км
До МБК (А-108): 44,0 км

Расчёт паллето-мест

Размеры ориентировочные: по площади склада 605 м², форма принята прямоугольной 1 : 2. Если знаете точные размеры свободной зоны — введите их.

Длина зоны, м

Ширина зоны, м

Высота потолков, м

Паллета

Техника

Рабочий проезд, мм

Вводите размеры свободной прямоугольной зоны хранения, а не всего здания. Ширина проезда — из паспорта вашей техники (значения в списке — ориентиры).

Дополнительные параметры

Высота паллеты с грузом, мм

Запас на ярус (балка + зазор), мм

Зазор до потолка / спринклеров, мм

Ярусов хранения

Зона приёмки у ворот, мм

Глубина рамы стеллажа, мм

Подробный калькулятор с подбором объектов →

Расположение и транспортная доступность

23,0 кмМКАД

2,0 кмШоссе: Ленинградское шоссе

9,0 кмММК (А-107)

44,0 кмМБК (А-108)