Аренда склада 1 325 м²

В аренду предлагается тёплый отдельно стоящий склад класса B общей площадью 1 325 м² в деревне Мотяково городского округа Люберцы. Объект расположен на землях промышленности в промзоне Мотяково, что позволяет использовать его как склад или производственную площадку. Здание одноэтажное, свободно с 28 марта 2027 года, аренда без НДС.

Локация удобна для логистики: склад находится в 1 км от Егорьевского шоссе (Р-105), в 6 км от МКАД, в 26 км от ММК (А-107) и в 61 км от МБК (А-108). Направление — юго-восток Подмосковья. Рядом проходит промзона, есть охраняемая территория, парковка для автотранспорта и открытая площадка.

Здание имеет высоту потолков 10 метров в коньке, до балок в чистоте — 8,5 метра. Полы бетонные беспылевые двойного армирования толщиной 0,3 метра, с нарезкой картами 6х6 метров, выдерживают любые нагрузки. Внутри оборудован двухэтажный офис 3х15 метров со столовой, раздевалками, душевыми и санузлами. Есть двое распашных ворот по торцам 4,4х4,6 метра и одни ворота по длинной стороне 3,6х3,9 метра.

Инженерные коммуникации обеспечивают комфортную эксплуатацию: отопление тепловыми вентиляторами «Вулкан», водоснабжение, канализация, электричество 220 кВт отдельной линией от КТП. Система видеонаблюдения внутри и снаружи, пожарная сигнализация. При необходимости арендатору могут предоставить складские стеллажи. Интернет и газ на объекте отсутствуют, ж/д ветки нет.

Ставка аренды — 900 рублей за квадратный метр в месяц, коммунальные платежи включены, электроэнергия оплачивается по счётчику. Объект подойдёт компаниям, которым нужен тёплый склад с офисными помещениями и удобным выездом на Егорьевское шоссе.