Аренда производства 1 000 м²

Предлагается в аренду отдельно стоящее производственное здание класса А в Подольске, в микрорайоне Львовский на проезде Металлургов. Объект подойдёт для пищевого производства, в частности для пекарни, а также для других производств, соответствующих санитарным нормам. Здание полностью соответствует требованиям, в данный момент используется как пекарня. Организованы удобные заезд и выезд для фур, что позволяет наладить бесперебойную поставку сырья и отгрузку готовой продукции.

Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность: он находится на южном направлении, в непосредственной близости от Симферопольского шоссе. Расстояние до МКАД составляет 30 км, что удобно для логистики как в пределах Подольска, так и для поставок в Москву и область. Земельный участок площадью 24 сотки даёт достаточно пространства для манёвра большегрузного транспорта и организации дополнительных зон.

Здание площадью 1000 квадратных метров — одноэтажное, с высотой потолков 4 метра. Покрытие пола — плитка, что практично для пищевого производства. Электрическая мощность составляет 450 кВт, имеются газ, водоснабжение, канализация и отопление. Также предусмотрены пожарная сигнализация и приточно-вытяжная вентиляция. В здании есть отдельные выходы на улицу и на территорию, а для разгрузки оборудованы ворота размером 4 на 4,2 метра. На территории организована парковка, работает охрана, обеспечен доступ в интернет.

Арендная плата составляет 950 000 рублей в месяц, НДС 22%. Коммунальные платежи оплачиваются по счётчику, обеспечительный платёж — один месяц. Категория земель — земли промышленности. Объект сдаётся в аренду и готов к использованию под пищевое производство, включая пекарню, с соблюдением всех санитарных и строительных норм.