Аренда производства 9 253 м²

В Раменском муниципальном округе Московской области сдаётся в аренду новый производственно-складской комплекс класса B формата Light Industrial. Объект расположен на территории Промпарк Альфа, известной как технопарк «Альфа Лайт», на Новорязанском шоссе в юго-восточном направлении. Расстояние до МКАД — 41 км. Общая площадь здания составляет 9 253 м², площадь земельного участка — 0,45 га, категория земли — земли промышленности. Комплекс 2026 года постройки, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года, поэтому арендатор может заранее выбрать подходящий блок и подготовиться к переезду.

Новорязанское шоссе обеспечивает удобную транспортную доступность объекта: до МКАД 41 км, а расположение в Раменском округе, в районе Бронниц, открывает удобный выезд на основные магистрали юго-востока Подмосковья. Это хороший вариант для производственных компаний, складских операторов, логистических служб, интернет-магазинов, дистрибьюторов и сервисных предприятий. Наличие парковки на территории позволяет размещать служебный и грузовой транспорт, а охрана и интернет делают комплекс готовым для современного бизнеса.

Здание одноэтажное, с высотой потолков 8 метров и антипылевым покрытием пола. Инженерная инфраструктура включает электрическую мощность 1 500 кВт с II категорией надёжности и резервной линией, газовую котельную, централизованное отопление, водоснабжение и канализацию. Также есть охрана, интернет и парковка. Такое оснащение подходит для размещения производственных линий, складского хранения, логистических операций и e-commerce.

Арендная плата составляет 11 288 660 рублей в месяц, НДС — 22%. В ставке учтены НДС и ОРЕХ, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта. Арендные каникулы предоставляются. Объект подойдёт компаниям, которым требуется современное помещение с мощной инженерной инфраструктурой для производства, склада, логистики или технологического бизнеса. Комплекс позволяет заранее спланировать размещение и начать работу после ввода в эксплуатацию.