Аренда склада 10 000 м²

В Наро-Фоминском городском округе Московской области, в деревне Котово, сдаётся в аренду современный складской комплекс с офисными помещениями. Общая площадь — 10 000 м². Комплекс расположен в Индустриальном парке Котово, в 6 км от Киевского шоссе (М-3), по юго-западному направлению. Расстояние до МКАД — 56 км, до ММК (А-107) — 24 км, до МБК (А-108) — 11 км.

Здание одноэтажное, высота потолков — 10 метров, что позволяет организовать многоуровневое хранение и разместить крупногабаритное оборудование. Полы с антипылевым покрытием, нагрузка на пол в складской зоне — до 8 т/м². Предусмотрена полная инженерная инфраструктура: электрическая мощность 600 кВт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, канализация. В комплексе поддерживаются дифференцированные температурно-влажностные режимы: в складской зоне зимой 16–20 °C, летом 24–26 °C, влажность 20–40 %; в АБК зимой 20–22 °C, летом 22–24 °C. Возможна установка вентиляции и кондиционирования, после ввода в эксплуатацию — организация антресоли.

Безопасность и логистика продуманы: по периметру видеонаблюдение, на въезде и выезде пост охраны. Здание оснащено пожарной сигнализацией и системой дымоудаления. Для работы с транспортом — 18 ворот с докшелтерами, доквеллерами и воздушными завесами. Парковка: 53 машиноместа для легковых авто и 6 мест для длинномеров. Внутри — 1354 паллетоместа для поддона 1200×800 мм.

Аренда склада доступна как целиком, так и посекционно — площади можно подобрать под конкретные задачи. Арендная плата составляет 8 000 000 ₽ в месяц, что соответствует 9 600 ₽ за квадратный метр в год, без НДС. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года, поэтому арендатор может участвовать в формировании внутренней отделки АБК по своим пожеланиям. Это предложение подойдёт для компаний, которым требуется тёплый склад с высокими потолками, полным набором инженерных коммуникаций и удобным выездом на Киевское шоссе.