Аренда склада 1 495 м²

Предлагается в аренду новый отдельно стоящий склад класса B площадью 1495 м² в Солнечногорске на Производственной улице. Здание свободного назначения подходит как для складского использования, так и для размещения производства. Объект расположен в северо-западном направлении Московской области, вблизи Ленинградского шоссе.

Логистика объекта обеспечивается удобным расположением относительно Ленинградского шоссе М-10 — до него всего 4 км. Расстояние до МКАД составляет 44 км, до ММК А-107 — 12 км, до МБК А-108 — 23 км. На территории есть собственная железнодорожная ветка, что позволяет отгружать и принимать продукцию железнодорожным транспортом. Для грузового автотранспорта предусмотрен удобный подъезд и парковка.

Здание одноэтажное, с высотой потолков 9 метров, что оптимально для многоярусного стеллажного хранения. Габариты корпуса — 24 метра в ширину и 60 метров в длину, покрытие пола — бетон. Имеются два воротных проёма размером 4,2×4 метра, через которые свободно проходит любая грузовая техника. Внутри установлены подкрановые пути, позволяющие смонтировать кран-балку грузоподъёмностью до 2 тонн. Электрическая мощность составляет 150 кВт, обеспечено отопление с поддержанием температуры +18–20 °C, водоснабжение, канализация и проводной интернет. Также есть хорошее естественное и искусственное освещение.

Условия аренды прозрачны: договор заключается напрямую с собственником на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендатору предоставляются арендные каникулы на 2 недели. Объект готов к эксплуатации сразу после оплаты первого месяца. Арендная ставка составляет 1 046 500 рублей в месяц, что соответствует 8 400 рублей за квадратный метр в год. НДС — 22%. На территории организована охрана, есть место для стоянки вилочных погрузчиков и транспорта арендатора.