Продажа склада 602 м²

Продаётся современное производственно-складское помещение площадью 602 м² в Балашихе на Новгородской улице, 77А. Объект расположен в промышленном парке и представляет собой отдельный блок с производственно-складской зоной и офисом с готовой отделкой и санузлами. Помещение подходит для производства, складской логистики и инвестиций. Минимальный блок — от 602 м², возможна индивидуальная нарезка под запрос бизнеса (1200 м², 1800 м² и другие форматы). Сдача первой очереди запланирована на III квартал 2026 года.

Балашиха находится на восточном направлении Московской области, объект ориентирован на Горьковское шоссе (М-7). Расстояние до шоссе — 2 км, до МКАД — 10 км, до ММК (А-107) — 22 км, до МБК (А-108) — 57 км. В пешей доступности — остановка общественного транспорта, что удобно для сотрудников и посетителей. Транспортная доступность позволяет эффективно организовать поставки и отгрузки в пределах Москвы и области.

Здание одноэтажное, с высотой потолков 8 метров, шагом колонн 12x24 метра и нагрузкой на пол до 5 тонн на квадратный метр. Полы имеют антипылевое покрытие, ворота докового типа обеспечивают удобную погрузку. Это сухой склад с отоплением, водоснабжением и канализацией. Электрическая мощность — 20 кВт. На территории действует охрана, есть парковка и интернет. Каждый блок имеет отдельный вход, автономные коммуникации, современные системы пожаротушения и оповещения. На территории работает собственная управляющая компания.

Стоимость объекта — 89 307 904 рубля, НДС 22%, цена за квадратный метр — 148 352 рубля. Для покупателей доступны различные варианты оплаты, включая беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 20%. Количество доступных помещений и условия приобретения могут меняться, поэтому актуальную информацию лучше уточнить по телефону. Звоните — расскажем о свободных площадях, направим презентацию и поможем выбрать оптимальный формат помещения под производство, склад или логистику.