Продажа склада 1 804 м²

Продаётся производственно-складское помещение с офисным блоком в промышленном парке Токарево городского округа Люберцы. Объект площадью 1 804 м² расположен на землях промышленности и подходит для производства, складской логистики и инвестиций. Каждый блок имеет отдельный вход и включает производственно-складскую зону и офис с готовой отделкой, санузлами и автономными коммуникациями. На территории работает собственная управляющая компания.

Здание находится на юго-восточном направлении Московской области, в 2 км от Новорязанского шоссе (М-5) и в 5 км от МКАД. До А-107 — 27 км, до А-108 — 62 км. Рядом остановка общественного транспорта; по Новорязанскому шоссе удобно добираться до метро «Котельники» и МЦД-3 «Томилино». Такое расположение позволяет быстро выезжать на основные магистрали и доставлять грузы в разные районы Москвы и области.

Здание двухэтажное, высота потолков — 8 м, шаг колонн — 12x24 м, нагрузка на пол — 5 т/м². Полы имеют антипылевое покрытие, оборудованы три доковых ворота. Это сухой склад с отоплением и электрической мощностью 50 кВт. Предусмотрены парковка, охрана, интернет, современные системы пожаротушения и оповещения. Первая очередь объекта вводится в IV квартале 2026 года.

Помещение продаётся с возможностью использовать его под склад, производство или логистический центр. Для покупателей доступны различные варианты оплаты, включая беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 20%. В карточке объекта указаны стоимость 145 058 ₽ и цена за квадратный метр 80 ₽/м², НДС 22%. Количество доступных помещений и условия приобретения могут меняться — уточняйте актуальную информацию у менеджеров.