Аренда склада 1 152 м²

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с прилегающей территорией в городе Долгопрудный Московской области. Объект расположен на Новом шоссе, 36А, в микрорайоне Павельцево, и подходит для использования под склад, производство или сборочный цех. Помещение имеет класс B, общая площадь составляет 1 152 квадратных метра, здание одноэтажное.

Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: объект находится в 7 километрах от МКАД и в 4 километрах от Дмитровского шоссе (А-104), направление — север. Это позволяет быстро выезжать на Дмитровское шоссе и далее на МКАД, а также использовать Новое шоссе для подъезда большегрузного транспорта без заезда в жилые кварталы. Территория закрытая, оборудована видеонаблюдением.

Технические характеристики помещения: высота потолков 5 метров до ферм, промышленные полы с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой до 10 тонн на квадратный метр, въездные ворота размером 4 на 4 метра на уровне земли. Это сухой склад с отоплением от собственной котельной, выделенной электрической мощностью 250 кВт, водоснабжением из скважины и канализацией с септиком. В помещении оборудованы два санузла и душевая. Также имеются интернет и парковка. Энергоэффективный контур здания — стены из сэндвич-панелей толщиной 100 мм, кровля 150 мм — позволяет поддерживать положительную температуру в зимний период. Помещение имеет один этаж, что удобно для организации производственных процессов.

Условия аренды: арендная плата составляет 1 382 400 рублей в месяц, что соответствует 14 400 рублей за квадратный метр в год, НДС 22%. Помещение подходит для склада ответственного хранения, производственного цеха или сборочной площадки.