Продажа земельного участка 6 592 м²

Продается земельный участок промышленного назначения в индустриальном парке Затишье, который находится в Богородском городском округе Московской области. Площадь участка составляет 6 592 квадратных метра, или 0,66 гектара. Это предложение о покупке земли под строительство производственных, складских или логистических объектов. Цена продажи — 14 502 400 рублей без НДС, что эквивалентно 2 200 рублям за квадратный метр. Участок расположен на восточном направлении от Москвы, непосредственно на Горьковском шоссе (М-7).

Транспортная доступность — ключевое преимущество этого участка. Расстояние до шоссе М-7 составляет 0 километров, то есть участок имеет прямой выезд на трассу. До МКАД — 43 километра, до ММК (А-107) — 11 километров, до МБК (А-108) — 24 километра. Такое расположение позволяет быстро доставлять грузы в Москву и другие регионы, а также удобно для организации подъездных путей для большегрузного транспорта. Индустриальный парк Затишье — это сформированная территория для размещения промышленных предприятий, что обеспечивает соседство с другими производствами и доступ к общей инфраструктуре.

На участке отсутствуют инженерные коммуникации: нет электричества, водоснабжения, канализации, газа, а также нет железнодорожной ветки, парковки, охраны и интернета. Однако это не является препятствием для строительства, так как существует возможность подключения необходимых коммуникаций в процессе реализации проекта. В стоимость покупки включены только земельный участок и подъездные пути. Это позволяет покупателю самостоятельно разработать проект и провести все сети с учетом своих потребностей. Участок подходит для тех, кто планирует построить складской комплекс, производственный цех или объект логистики с нуля, имея время и ресурсы на организацию инженерной инфраструктуры.

Условия сделки просты и прозрачны: продажа без НДС, стоимость участка составляет 14 502 400 рублей, что при пересчете на гектар дает 22 миллиона рублей. Для тех, кто ищет вариант с уже готовыми коммуникациями, в этом же индустриальном парке предлагается другой участок с подведенными сетями и электричеством мощностью 15 кВт, однако его цена выше — 35 миллионов рублей за гектар. Данный же участок — более экономичный вариант, позволяющий сэкономить на начальном этапе и самостоятельно управлять процессом подключения. По вопросам приобретения и уточнения деталей можно обратиться к менеджерам компании.