Аренда склада 470 м²

В деревне Марушкино (Новомосковский административный округ Москвы, район Внуково) сдаётся в аренду склад класса C общей площадью 470 м². Это неотапливаемое помещение без водоснабжения и канализации, поэтому оно подойдёт арендаторам, которым нужен холодный склад или производственная площадка, не требующая подключения к инженерным коммуникациям. Высота потолков 7 м и полы с антипылевым покрытием позволяют использовать объём эффективно, в том числе под стеллажное хранение.

Объект расположен по адресу: Москва, НАО, район Внуково, деревня Марушкино, Агрохимическая улица, 4с3. Это западное направление, Минское шоссе (М-1) проходит примерно в 4 км от склада, что обеспечивает быстрый выезд в сторону Москвы и области. Расстояние до МКАД — 13 км, до ММК (А-107) — 19 км, до МБК (А-108) — 54 км. Дополнительно из локации удобно выезжать на Киевское и Боровское шоссе. До станций метро «Аэропорт Внуково» и «Пыхтино» на общественном транспорте — около 10 минут.

Здание одноэтажное, склад расположен на первом этаже. Высота потолков — 7 м, нагрузка на пол — 5 т/м², покрытие пола антипылевое. Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены двое ворот на нулевой отметке: техника заезжает напрямую с уровня земли. Электрическая мощность — 30 кВт. Отопление, водоснабжение, канализация и газ отсутствуют. Также на объекте нет железнодорожной ветки, парковки, охраны, интернета и стеллажей.

Арендная плата составляет 600 000 ₽ в месяц, что соответствует 15 319 ₽ за м² в год. НДС — 22%. Помещение сдаётся как склад, назначение свободное: при необходимости арендатор может установить собственные стеллажи и организовать хранение в несколько ярусов. Благодаря отсутствию отопления и воды объект стоит рассматривать в первую очередь для холодного складирования.