Аренда склада 225 м²

В аренду сдаётся склад класса C площадью 225 м² в деревне Марушкино, Новомосковский административный округ Москвы, район Внуково. Объект расположен на Агрохимической улице, 4с3, в западном направлении от столицы, рядом с Минским шоссе (М-1). Это решение для компаний, которым нужен компактный склад с удобным выездом на федеральную трассу и доступом в город.

Транспортная доступность — одна из ключевых особенностей. Расстояние до Минского шоссе составляет 4 км, до МКАД — 14 км, до ММК (А-107) — 19 км, до МБК (А-108) — 54 км. Помимо Минского, вблизи проходят Киевское и Боровское шоссе. До станций метро «Аэропорт Внуково» и «Пыхтино» общественным транспортом около 10 минут.

Помещение находится на первом этаже одноэтажного здания. Высота потолков 5 метров позволяет организовать стеллажное хранение в несколько ярусов и эффективно использовать весь объём. Полы имеют антипылевое покрытие, допустимая нагрузка — 5 т/м². Для въезда техники предусмотрены одни ворота на уровне земли, без пандусов и рамп, поэтому погрузчик или грузовой автомобиль заходит прямо на уровень пола склада.

Электрическая мощность — 30 кВт. Согласно характеристикам объекта, отопление, водоснабжение, канализация, газ и охрана не предусмотрены, поэтому помещение подойдёт для складского хранения и производственно-складских операций, не требующих подключения инженерных коммуникаций. На территории нет выделенной парковки, железнодорожной ветки и интернета.

Арендная ставка составляет 300 000 ₽ в месяц, или 16 000 ₽ за квадратный метр в год, с НДС 22%. Класс C, одноэтажное исполнение, высота 5 метров и высокая нагрузка на пол делают этот склад практичным вариантом для аренды на западе Москвы в Новомосковском административном округе.