Продажа Титан Блок C, бокс 5, 1 330 м², Промышленный парк Титан

Продаётся складское помещение площадью 1 330 м² в Ленинском городском округе Московской области, в сельском поселении Булатниковское. Объект расположен в промышленном парке Титан, блок C, бокс 5. Это готовое решение для производственно-складской деятельности, логистики и оптовой торговли. Помещение имеет офисно-торговую часть 166 м², что позволяет разместить административные и коммерческие зоны непосредственно на территории склада.

Объект находится на южном направлении Московской области, что обеспечивает удобную транспортную доступность для грузового транспорта и персонала. Ленинский городской округ — активно развивающийся промышленный район, а Булатниковское поселение отличается развитой инфраструктурой. Такое расположение подходит для компаний, которым важна логистика в южном секторе Подмосковья и быстрый выезд на основные магистрали.

Помещение выполнено в формате Base, что предполагает базовую отделку и готовность к эксплуатации. Рабочая высота потолков составляет 8,0 м, нагрузка на пол — 5,0 т/м². Это позволяет организовать стеллажное хранение, установить тяжёлое оборудование или использовать площади под производственные линии. Загрузка осуществляется через ворота докового типа, что удобно для работы с грузовым транспортом. На территории предусмотрена парковка для автомобилей.

Объект будет готов к передаче в 4 квартале 2026 года. Свободен с 31.12.2026. Продажа осуществляется по цене 206 075 600 ₽, что составляет 155 000 ₽/м². В стоимость включён НДС 22%. Эксплуатационные расходы (OPEX) составляют 160 ₽/м² в год без НДС. Такие условия делают покупку прозрачной и прогнозируемой для инвестора или конечного пользователя.

Склад в Булатниковском подойдёт компаниям, планирующим долгосрочное размещение производственно-складских мощностей на юге Московской области. Благодаря высоким потолкам, усиленному полу и доковой загрузке помещение универсально для разных типов бизнеса. Покупка объекта в промышленном парке Титан даёт возможность работать в организованной среде с готовой инфраструктурой.