Продажа Титан Блок A, бокс 20, 782 м², Промышленный парк Титан

Продажа склада площадью 782 м² в Ленинском городском округе Московской области, в сельском поселении Булатниковское. Это готовый формат Base в составе промышленного парка Титан, блок A, бокс 20. Объект подойдёт производственным и логистическим компаниям, которым нужен собственный склад с офисно-торговой частью и доковой загрузкой. Помещение свободно с 31.12.2026, что позволяет спланировать переезд и монтаж оборудования.

Расположение на южном направлении Подмосковья обеспечивает удобный выезд на федеральные трассы и доступ к транспортным магистралям. Ленинский городской округ активно развивается, здесь сформирована промышленная инфраструктура. Сельское поселение Булатниковское находится в непосредственной близости от Москвы, что сокращает время доставки грузов и упрощает логистику для арендаторов и покупателей. Для персонала и клиентов предусмотрена парковка.

Помещение имеет рабочую высоту 8,0 м и нагрузку на пол 5,0 т/м², что позволяет размещать стеллажные системы и тяжёлое оборудование. Ворота докового типа обеспечивают удобную погрузку и разгрузку транспорта. Офисно-торговая часть площадью 106 м² выделена в отдельную зону, что удобно для размещения административных служб, шоурума или отдела продаж. Склад продаётся с НДС 22%, стоимость составляет 129 051 450 ₽, цена за квадратный метр — 165 000 ₽.

Объект входит в промышленный парк Титан, где предусмотрены единые стандарты эксплуатации. Операционные расходы без НДС — 160 ₽ за квадратный метр в год. Готовность помещения — четвёртый квартал 2026 года, поэтому можно заранее согласовать планировку и подготовить склад под свои задачи. Это готовое решение для компаний, которые хотят приобрести складской актив на юге Московской области с современными характеристиками и развитой инфраструктурой парка.