Продажа Титан Блок D, бокс 21, 643 м², Промышленный парк Титан

Продаётся складское помещение площадью 643 м² в промышленном парке Титан, расположенном в сельском поселении Булатниковское Ленинского городского округа. Это готовый формат Base с офисно-торговой частью 106 м², который подойдёт производственным, дистрибьюторским и логистическим компаниям, нуждающимся в собственном складе с офисом на южном направлении Московской области.

Объект находится на юге Московской области, в Ленинском городском округе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к основным магистралям. Территория промышленного парка Титан имеет собственную инфраструктуру, а наличие парковки позволяет размещать как легковой, так и грузовой транспорт.

Помещение имеет рабочую высоту потолков 8,0 м и нагрузку на пол 5,0 т/м², что позволяет установить стеллажные системы и использовать технику для тяжёлых грузов. Ворота на уровне земли упрощают загрузку и разгрузку, а офисная часть площадью 106 м² даёт возможность организовать рабочие места для персонала прямо на складе.

Сделка — продажа. Стоимость помещения составляет 106 103 250 ₽, цена за квадратный метр — 165 000 ₽, НДС 22%. Объект будет готов к передаче с 31.12.2026, готовность четвёртый квартал 2026 года. Эксплуатационные расходы — 160 ₽/м² в год без НДС.

Этот склад в Булатниковском подойдёт компаниям, которые планируют долгосрочно развивать собственную логистику или производство на юге Московской области. Удачное расположение, современные характеристики и прозрачные условия покупки делают объект привлекательным для конечных пользователей и инвесторов.