Продажа Титан Блок D, бокс 23, 643 м², Промышленный парк Титан

Предлагается к продаже складское помещение общей площадью 643 м² в Ленинском городском округе Московской области, в сельском поселении Булатниковское. Объект расположен в промышленном парке Титан, блок D, бокс 23. В составе помещения — офисно-торговая часть 106 м², что позволяет использовать его как склад с рабочими местами.

Помещение имеет формат Base с воротной загрузкой на уровне земли. Рабочая высота потолков составляет 8,0 м, нагрузка на пол — 5,0 т/м². Это подходит для стеллажного хранения, производственных операций и размещения тяжёлой техники. На территории предусмотрена парковка.

Расположение на южном направлении от Москвы обеспечивает удобный подъезд к объекту. Булатниковское сельское поселение входит в Ленинский городской округ, что даёт доступ к основным магистралям региона. Транспортная доступность позволяет строить маршруты доставки в разные стороны Московской области. Промышленный парк Титан — площадка для складской и производственной недвижимости.

Продажа осуществляется по цене 106 103 250 ₽, что соответствует 165 000 ₽ за квадратный метр. Ставка НДС — 22%. Эксплуатационные расходы составляют 160 ₽/м² в год без НДС. Помещение будет свободно с 31 декабря 2026 года, готовность объекта — четвёртый квартал 2026 года.

Объект подойдёт компаниям, которым требуется собственный склад с офисной частью. Высокие потолки и усиленный пол позволяют организовать эффективное хранение. Благодаря воротам на уровне земли упрощается погрузочно-разгрузочные работы. Помещение можно использовать для оптовой торговли, логистики или лёгкого производства. Это готовое решение для бизнеса на юге Московской области.