Продажа склада 1 500 м²

Продается новый склад класса B площадью 1500 квадратных метров в деревне Поярково городского округа Химки Московской области. Объект расположен на землях промышленности по адресу: переулок Охотный Ряд, 10. Это северо-западное направление, всего 15 км до МКАД, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали и быструю логистику как в Москву, так и в область. Склад введен в эксплуатацию и готов к использованию.

Здание одноэтажное, высота потолков 8 метров, шаг колонн 6х27 метров — просторное пространство без лишних препятствий для размещения стеллажей или производственных линий. Стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Полы имеют антипылевое покрытие с нагрузкой 5 тонн на квадратный метр, предусмотрены двое ворот размером 3,2 х 4,2 метра на нулевой отметке, что упрощает погрузочно-разгрузочные работы.

Инженерные коммуникации включают электрическую мощность 150 кВт, отопление, водоснабжение и канализацию (септик). Газ и железнодорожная ветка отсутствуют, поэтому объект ориентирован на автономную работу с автомобильной логистикой. На территории есть парковка и охрана, что повышает безопасность и удобство для персонала и транспорта. Отсутствие интернета и стеллажей позволяет смонтировать необходимые системы под задачи будущего владельца.

Склад продается без НДС, стоимость составляет 195 000 000 рублей. Земельный участок относится к категории земель промышленности, что подходит для складского и производственного использования. Объект будет интересен компаниям, которым нужен готовый склад класса B в ближнем Подмосковье на северо-западе: дистрибьюторам, производственным предприятиям, операторам ответственного хранения. Удачное расположение в Поярково, в 15 км от МКАД, позволяет сократить транспортные расходы и организовать работу с поставками в Москву и область.