Аренда склада 1 440 м²

Предлагается в аренду двухэтажное здание в Волоколамске на Пороховской улице — склад с офисными помещениями общей площадью 1 440 м². Объект подойдёт для производственно-складских нужд, организации логистического центра или оптового склада. Ворота размером 4×4 метра расположены с торцевых сторон и позволяют организовать грузооборот с использованием фур, а грузовой лифт грузоподъёмностью 1 тонна обеспечивает удобную загрузку как с улицы, так и изнутри здания.

Здание находится в Волоколамском муниципальном округе Московской области, всего в 2 километрах от Новорижского шоссе (М-9). Это северо-западное направление с удобным выездом на трассу: до МКАД — 91 километр, до ММК (А-107) — 59 километров, до МБК (А-108) — 24 километра. Расположение позволяет быстро доставлять грузы как в Москву, так и в область.

Помещение имеет прямоугольную конфигурацию 48×15 метров. Высота потолков на первом этаже — 5,2 метра до перекрытия и 4,8 метра до несущих конструкций, на втором этаже — 4 метра. Здание построено из сэндвич-панелей толщиной 120 мм, кровля — 200 мм, что обеспечивает тепло, сухость и долговечность конструкции. Полы с антипылевым покрытием удобны для эксплуатации и поддержания чистоты. На первом и втором этажах расположены небольшие офисные помещения друг над другом, при необходимости их можно демонтировать.

Инженерные коммуникации полностью готовы: центральные водоснабжение и канализация, собственная газовая котельная мощностью 350 кВт для стабильного отопления, электрическая мощность 150 кВт — достаточно для работы оборудования и освещения. На участке имеется парковка. Площадь участка составляет 2 гектара и находится в собственности, что даёт возможность расширить складские площади под ваши задачи.

Условия аренды: сдаётся всё здание целиком. Арендная плата — 504 000 рублей в месяц, что составляет 4 200 рублей за квадратный метр в год, без НДС. Здание расположено на оживлённой дороге, что обеспечивает удобство подъезда. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.