Аренда ПСН 1 297 м²
Московская обл., г.о. Химки, д. Исаково, Дубровская ул., к1с10
1 / 5
Описание
Современное помещение — идеальное решение для бизнеса, где важны транспортная доступность, комфорт и гибкость.
Площадь: 1 297 м² (два этажа по 645 м²).
Расположение: напротив аэропорта Шереметьево, 14 км от МКАД;
заезд с нескольких направлений — с Ленинградского шоссе, с платной дороги, со стороны Лобни;
5 минут пешком до автобусной остановки;
10 минут до станции «Подрезково»;
эффектная локация — панорамная переговорная с видом на взлетающие самолёты.
помещение свободного назначения — подходит под офис, производство, склад, шоу‑рум или комбинированный формат;
свободная планировка первого этажа с расширенной входной группой — легко адаптировать пространство под ваши процессы;
возможность объединить аренду с соседним производственно‑складским помещением (1 756 м²) — создайте единый комплекс «офис + шоу‑рум + склад + производство»;
дополнительно доступна открытая площадка — для парковки, установки ангара или других нужд.
Комфорт и продуманная инфраструктура:
панорамная переговорная (стеклянные стены и потолок) — стильное пространство для встреч и презентаций;
выделенная кухня, совмещённая с переговорной, — удобно для неформальных обсуждений и кофе‑брейков;
отдельная кухня для сотрудников;
раздельные женский и мужской санузлы;
ландшафтное озеленение и чистота территории — приятная атмосфера для работы и приёма клиентов.
Надёжная инженерная база:
электричество — 50 кВт/ч (возможно увеличение под ваши задачи);
круглосуточная охрана территории;
удобный заезд для легковых и грузовых автомобилей.
Дополнительные преимущества:
выделенная автопарковка для арендаторов и их клиентов;
выходы с первого и второго этажей к смежному производственно‑складскому помещению — простая логистика внутри комплекса;
приветствуется долгосрочная аренда — готовы обсуждать индивидуальные условия.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в любое удобное для вас время.
Характеристики
Основное
- ID объекта
- 2885
- Номер
- OB-002885
- Тип
- Помещение свободного назначения
- Сделка
- Аренда
- Общая площадь
- 1 297 м²
- Этажность
- 1
Склад / здание
- Высота потолков
- 3,5 м
- Покрытие пола
- tile
- Электрическая мощность
- 50 кВт
- Кран-балка
- Есть
Коммуникации и оснащение
- Отопление
- Да
- Водоснабжение
- Да
- Канализация
- Да
- Газ
- Нет
- Ж/д ветка
- Да
- Парковка
- Да
- Охрана
- Да
- Интернет
- Да
- Стеллажи
- Нет
Коммерческие условия
- Арендная плата
- 1 426 700 ₽/мес
- НДС
- НДС 22%
Расположение
- Адрес
- Московская обл., г.о. Химки, д. Исаково, Дубровская ул., к1с10
- Направление
- Северо-запад
- Шоссе
- Шереметьевское
- До МКАД
- 0,0 км
Расположение и транспортная доступность
Аренда помещения свободного назначения, городской округ Химки, деревня Исаково
Аренда помещения свободного назначения в Химках, у деревни Исаково, — это готовое решение для бизнеса, которому важны транспортная доступность и гибкость пространства. Объект расположен напротив аэропорта Шереметьево, на Шереметьевском шоссе, в северо-западном направлении. Помещение площадью 1 297 м² подходит под офис, производство, склад, шоу-рум или комбинированный формат. Свободная планировка первого этажа с расширенной входной группой позволяет легко адаптировать пространство под ваши бизнес-процессы.
Локация обеспечивает удобный заезд с нескольких направлений: с Ленинградского шоссе, с платной дороги и со стороны Лобни. До автобусной остановки — 5 минут пешком, до станции «Подрезково» — 10 минут. Такая транспортная доступность особенно важна для компаний, работающих с клиентами и грузоперевозками. Рядом — аэропорт Шереметьево, что создаёт дополнительные преимущества для логистики и деловых встреч.
Помещение имеет надёжную инженерную базу: электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения, отопление, водоснабжение, канализация, кран-балка, железнодорожная ветка. На территории есть парковка, круглосуточная охрана, интернет. Внутри — панорамная переговорная со стеклянными стенами и потолком, выделенная кухня, совмещённая с переговорной, отдельная кухня для сотрудников, раздельные санузлы. Ландшафтное озеленение и чистота территории создают приятную атмосферу для работы и приёма клиентов.
Объект можно объединить с соседним производственно-складским помещением 1 756 м², чтобы создать единый комплекс «офис + шоу-рум + склад + производство». Также доступна открытая площадка для парковки, установки ангара или других нужд. Выходы с первого и второго этажей к смежному помещению упрощают внутреннюю логистику. Арендная плата составляет 1 426 700 рублей в месяц, НДС 22%. Приветствуется долгосрочная аренда — готовы обсуждать индивидуальные условия. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в удобное время.


















