Аренда склада 2 214 м²

В аренду предлагается склад класса А площадью 2 214 м² в отдельно стоящем производственно-складском корпусе в городском округе Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка. Объект расположен на северо-западе Московской области, в 11 км от МКАД и в 1 км от Ленинградского шоссе М-10. Близость к федеральной трассе и МКАД обеспечивает удобный выезд в Москву и область; до ММК (А-107) — 21 км, до МБК (А-108) — 56 км. Локация подойдёт для логистических и дистрибуторских компаний, а также для производств, которым нужен тёплый сухой склад с высокими потолками и усиленными полами.

Здание одноэтажное, с офисными помещениями 180 м². Высота потолков — 12 метров, нагрузка на пол — 6 тонн на квадратный метр, покрытие пола антипылевое. Шаг колонн — 18×12 и 24×12 метров, что удобно для расстановки стеллажей и техники. Склад оснащён шестью доковыми воротами, а также воротами для большегрузного и среднетоннажного транспорта с электроприводом и уравнительными платформами. Температурный режим — сухой склад, есть отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность — 300 кВт, на территории предусмотрены парковка, охрана и интернет.

В комплексе действуют видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и система пожаротушения. Условия аренды: арендная плата составляет 3 154 950 рублей в месяц, или 17 100 рублей за квадратный метр в год, НДС 22%. В арендную ставку включены НДС и OPEX, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. Объект сдаётся в аренду полностью, что позволяет использовать его как готовую площадку для складской или производственно-складской деятельности.