Аренда склада 3 800 м²

Аренда складского комплекса класса А площадью 3 800 м² с прямым выходом на первую линию Ленинградского шоссе. Площадка оптимальна для распределительного центра торговой сети, филиала бренда, интернет-магазина, а также фармацевтического или алкогольного склада — все параметры здания соответствуют требованиям лицензирующих органов.

Основные технические параметры
— Общая площадь 3 800 м², включая складскую часть и встроенные офисно-бытовые помещения.
— Класс здания — А.
— Полы промышленные бетонные, обработаны полимерным антипылевым составом.
— Допустимая нагрузка на пол 5 т/м²: выдерживает высотные многоуровневые стеллажи и тяжелую складскую технику.
— Погрузочно-разгрузочная зона: автоматические доковые ворота с докшелтерами и доклевеллерами под прием еврофур, плюс отдельные ворота на нулевой отметке для малотоннажного транспорта.

Инженерия и лицензирование
— Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи, в том числе под холодильное и технологическое оборудование.
— Отопление от собственной газовой котельной либо центрального теплоснабжения, зимой поддерживается стабильная регулируемая температура (от +16...+18 °C и выше).
— Водоснабжение и канализация — центральные городские сети.
— Безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение, пожарная сигнализация, системы дымоудаления и вентиляции.
— Объект полностью соответствует нормативам для оформления лицензий, включая фармацевтическую, алкогольную и медицинскую деятельность.

Офисы и инфраструктура
— Офисно-бытовой блок: готовые офисы с качественной отделкой под топ-менеджмент, отдел продаж, бухгалтерию, шоурум или зону приема клиентов; для складского персонала предусмотрены раздевалки, душевые и санузлы.
— Территория огорожена, заасфальтирована, охраняется круглосуточно, работает КПП и видеонаблюдение.
— Для маневрирования и отстоя большегрузов (еврофуры до 20 т) предусмотрена просторная площадка, отдельно выделены места для легковых машин сотрудников и гостей.
— Доступ на объект круглосуточный, без ограничений по времени въезда.

Условия аренды и осмотр
— Договор заключается напрямую с собственником.
— Коммерческие условия, арендные каникулы на заезд и график платежей обсуждаются гибко.
— НДС и эксплуатационные расходы уточняются на встрече.

Позвоните или напишите в чат — рассчитаем арендную ставку и быстро согласуем время просмотра.