Аренда склада 691 м²

Склад площадью 691 м² в аренду в деревне Горки Ленинского городского округа подойдёт компаниям, которым нужен тёплый сухой склад класса B с офисным блоком и удобным выездом на юг Московской области. Благодаря высоте потолков 10 метров здесь можно организовать стеллажное хранение в несколько ярусов и проводить интенсивные погрузочно-разгрузочные работы через двое ворот на уровне земли. Отдельный офисный блок площадью 185 м² на антресоли с рабочей высотой 4,5 метра позволяет разместить административный и диспетчерский персонал прямо на объекте.

Здание расположено на 33-м километре Каширского шоссе, в 10 км от МКАД, на первой линии одной из ключевых вылетных магистралей южного направления. До Симферопольского шоссе М-2 — 6 км, до ММК (А-107) — 22 км, до МБК (А-108) — 57 км. Это даёт удобный доступ и к Москве, и к областным трассам, поэтому объект подходит для логистики, обслуживающей столицу, юг Подмосковья и транзитные маршруты.

Помещение общей площадью 691 м² находится в одноэтажном здании класса B. Складская часть составляет 506 м², полы имеют антипылевое покрытие и выдерживают нагрузку 6 тонн на квадратный метр. Электрическая мощность — 30 кВт, есть отопление, водоснабжение и канализация. Безопасность обеспечивают автоматическая порошковая система пожаротушения, пожарные гидранты и пожарная сигнализация, территория круглосуточно охраняется и ведётся видеонаблюдение.

Арендная плата составляет 775 000 рублей в месяц, ставка — 13 459 рублей за квадратный метр в год, НДС 5%. Склад расположен в промышленно-логистическом комплексе «Горки 2» формата Light Industrial, на территории есть парковка. Газ, железнодорожная ветка, интернет и стеллажи отсутствуют.