Аренда производства 838 м²

В аренду предлагается производственное помещение площадью 838 м² в городе Лобня, на Краснополянском тупике, 12Ас2. Это отдельное одноэтажное здание класса B на землях промышленности, освобождающееся с 01.02.2027. Объект подойдет для производственных задач, требующих высоких потолков и грузоподъемного оборудования: здесь высота потолков 8 метров и имеется кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны. В составе арендуемой площади производственная зона занимает 781 м², офисная — 57 м².

Расположение объекта — северное направление, Дмитровское шоссе (А-104). Расстояние до шоссе составляет 5 км, до МКАД — 14 км, до ММК (А-107) — 17 км, до МБК (А-108) — 52 км. Такая локация обеспечивает удобную логистику как для поставок сырья, так и для отгрузки готовой продукции. Лобня относится к ближнему Подмосковью, что позволяет совмещать доступность столицы и преимущества промышленной зоны.

Здание оснащено всем необходимым для аренды производства: антипылевое покрытие пола, отопление, водоснабжение, канализация, газ, электрическая мощность 70 кВт. На территории есть парковка и охрана. В арендную ставку уже включены НДС 5%, отопление и коммунальные услуги. Электроэнергия и водоснабжение оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков, что позволяет контролировать фактические расходы.

Объект подойдет для производственных компаний, которым важны высокие потолки, наличие кран-балки и возможность быстро начать работу в готовом помещении с коммуникациями. Благодаря наличию газа и достаточной электрической мощности здесь можно организовать различные технологические процессы. Отсутствие железнодорожной ветки компенсируется удобным выездом на Дмитровское шоссе и близостью к МКАД.

Аренда производства в Лобне — это практичное решение для бизнеса, который ищет качественное помещение класса B на севере Московской области. Здание свободно с февраля 2027 года, что дает время на планирование переезда и подготовку производства. Условия аренды прозрачны: НДС и коммунальные платежи включены, дополнительные расходы — только по счетчикам за электричество и воду.