Аренда производства 1 440 м²

В аренду сдаётся новое тёплое производственное здание общей площадью 1440 м² в деревне Ленино муниципального округа Истра. Объект класса C подойдёт для организации производства, складского комплекса или распределительного центра. Одноэтажная постройка позволяет эффективно использовать площадь под технологические линии и хранение.

Расположение на северо-западе Московской области обеспечивает удобный выезд на Волоколамское шоссе (Р-108) — до него всего 3 км. Расстояние до МКАД составляет 20 км, до ММК (А-107) — 12 км, до МБК (А-108) — 47 км. Такая транспортная доступность позволяет быстро доставлять грузы как в Москву, так и в область.

Здание имеет высоту потолков 6,5 м, что позволяет размещать стеллажи и крупногабаритное оборудование. Пол с антипылевым покрытием обеспечивает чистоту и износостойкость. Ворота размером 4,0 х 3,9 м подходят для загрузки фур. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн, что упрощает погрузочно-разгрузочные работы. Электрическая мощность 150 кВт достаточна для промышленного оборудования.

Объект обеспечен отоплением (до +24 °C), холодным водоснабжением и канализацией. Имеется собственная железнодорожная ветка, что особенно важно для производств, работающих с сырьём или готовой продукцией на ЖД-транспорте. На территории оборудована парковка, работает охрана и КПП, проведён интернет. Газоснабжение не предусмотрено, но наличие электричества и других коммуникаций делает здание универсальным для большинства производственных задач.

Аренда доступна с 02.03.2027. НДС 22% включён в стоимость. Класс C и отсутствие стеллажей позволяют адаптировать пространство под конкретные нужды арендатора. Здание свободно от застройки и готово к въезду. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обратитесь к менеджерам агентства.