Аренда склада 1 480 м²

В аренду предлагается новый тёплый склад класса А в Красногорске, в коммунальной зоне Красногорск-Митино, которая фактически примыкает к району Митино. Объект подойдёт для логистических операторов, дистрибьюторов и производственных компаний, которым требуется сухой отапливаемый склад площадью 1480 м² с удобным выездом на Волоколамское шоссе. Высота потолков 11 метров позволяет организовать стеллажное хранение или разместить высокое оборудование, а наличие антресоли увеличивает полезную площадь.

Расположение склада обеспечивает быстрый выезд на Волоколамское шоссе (Р-108) — до него всего 1 км, до МКАД также 1 км. Это делает объект удобным для поставок в Москву и область. До ММК (А-107) — 31 км, до МБК (А-108) — 66 км, что удобно для междугородних перевозок. Северо-западное направление традиционно востребовано для складской недвижимости.

Здание склада — одноэтажное, класса А, с антипылевым покрытием пола. Для большегрузного транспорта предусмотрены два отдельных въезда (ворота). Внутри расположены два офисных помещения площадью 15 и 20 м², а также два санузла с душем. На территории оборудована парковка для легковых автомобилей, организована охрана. Коммуникации включают отопление от электроэнергии с перспективой подключения газа; также на объекте есть водоснабжение, канализация и газ. Электрическая мощность — 150 кВт, электро- и водопотребление учитываются по счётчикам.

Условия аренды: арендная плата составляет 2 516 000 рублей в месяц, что соответствует 20 400 рублей за квадратный метр в год. НДС — 22%. В аренду сдаётся склад без стеллажей, интернет не подключён, железнодорожная ветка отсутствует. Объект подходит для долгосрочной аренды как готовое решение для складской деятельности.