Продажа склада 2 185 м²

Два новых складских здания на участке 2,1 га — готовый бизнес-актив в перспективной локации! 🔥

Продажа от собственника: два современных складских здания на земельном участке промышленного назначения. Это не просто помещения — это полностью готовая инфраструктура для масштабного логистического или производственного проекта.

✅ Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию.
✅ Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием).

🏗 Здание № 1 — 1 458,5 м² (включая административно-бытовой комплекс с антресолью)

Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения.
6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке — максимальная пропускная способность.
Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli («Вулканы»), септик, скважина, круговой дренаж.
Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности).
Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой.

🏗 Здание № 2 — 726,5 м².
Открытая планировка — максимальная гибкость под любые задачи.
Все коммуникации заведены в здание.
Автоматические ворота DoorHan с пандусом — удобство погрузки/разгрузки.
🗺 Участок 2,1 га — территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда — контроль доступа и удобство логистики.
Площадь позволяет строить дополнительные корпуса — можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк.
ГПЗУ разрешает строительство общежитий — востребованное решение рядом с крупными терминалами.

📋 Возможные варианты использования:
фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД;
лёгкое производство, ремонт автотранспорта;
уличное хранение, light industrial;
площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры);
оптовая база.
📍 Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру — отличное решение для масштабирования бизнеса.
Звоните, обсудим все условия продажи!