Продажа склада 2 533 м²

Предлагается к продаже складской комплекс класса B в селе Ганусово Раменского муниципального округа Московской области. Общая площадь двух отдельно стоящих зданий — 2 533 м². Это уникальное предложение: цена ниже рынка на 30%. Комплекс подойдёт производственным и логистическим компаниям, которым необходимы отдельные помещения на собственном участке с возможностью организовать технологические процессы по своему техническому заданию.

Расположение — юго-восточное направление, Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД. Удобные подъездные пути и въездные группы из дорожных плит ПАГ-14 обеспечивают беспрепятственный заезд грузового транспорта. Объект находится на территории промпарка Альфа, что даёт доступ к развитой инфраструктуре и охране.

Земельный участок площадью 4477 м² относится к землям промышленности и находится в собственности. На нём расположены два одноэтажных здания: 1226 м² (60,3 × 20,6 м) и 1307 м² (64,3 × 20,6 м). Высота потолков — 9 м, рабочая высота — 8,4 м, полы — с антипылевым покрытием. Вокруг зданий выполнена отмостка со встроенной ливневой канализацией, боковые и задние стороны отсыпаны высокопрочным щебнем с трамбовкой. Территория благоустроена на 100%.

Коммуникации: электрическая мощность 60 кВт (по 30 кВт на каждое здание), водоснабжение от артезианской скважины (4 м³/час), водоотведение с автоматическим септиком и сбросом очищенных стоков в ливневую канализацию, газоснабжение с точкой подключения по границе участка, отопление. Также есть парковка, охрана и интернет. Обслуживание инфраструктуры осуществляет управляющая компания, что включает содержание дорог и ливневой канализации.

Стоимость объекта — 124 117 000 рублей без НДС. Реализация проекта занимает 4–6 месяцев, возможна адаптация помещений под задачи покупателя. Более подробная информация — по телефону.