Аренда склада 602 м²

Склад класса B+ общей площадью 602 м² сдаётся в аренду в промышленном парке Балашиха. Помещение подходит для организации лёгкого производства, складского хранения, логистики или инвестиций. В составе блока — производственно-складская зона 438 м² и офисный блок 164 м² с готовой отделкой и санузлами, что позволяет сразу разместить сотрудников и технику. Это минимальный блок в парке, также доступны другие площади.

Объект расположен в Московской области, в городском округе Балашиха, на территории промышленного парка Балашиха. Это восточное направление, рядом с Горьковским шоссе М-7. Расстояние до шоссе — 1 км, до МКАД — 9 км, до ММК А-107 — 23 км, до МБК А-108 — 58 км. От центра Балашихи до парка — 7 минут езды на автомобиле или общественном транспорте. Развитая городская инфраструктура находится в пешей доступности.

Здание одноэтажное, с высотой потолков 8 метров и шагом колонн 12x18 метров. Полы — бетонные с антипылевым покрытием, нагрузка на пол до 5 тонн на квадратный метр. Ворота — одни, на уровне земли. Электрическая мощность — 30 кВт. Есть отопление, водоснабжение, канализация, интернет, парковка и охрана. Пожаротушение и оповещение — современные системы. Автономные коммуникации и отдельный вход в каждый блок.

Арендная плата составляет 956 886 рублей в месяц, что соответствует 19 074 рублям за квадратный метр в год с учётом НДС 22%. Земельный участок относится к категории земель промышленности. В аренду также доступны другие площади в парке: 818, 1034, 1203 и 1804 м² с различным сочетанием складской и офисной зон.

Промышленный парк Балашиха — современный мультиформатный комплекс, спроектированный для размещения лёгких производств и логистики. Парк состоит из зданий формата лайт индастриал с возможностью выбора помещений от 602 м² и зданий биг бокс, где представлены блоки от 5000 м². Это позволяет арендатору выбрать подходящий формат под текущие задачи и дальнейшее развитие.