Аренда склада 818 м²

В аренду предлагается складское помещение общей площадью 818 м² в современном промышленном парке Балашиха. Объект класса B+ идеально подходит для размещения легкого производства, складской логистики или выгодного инвестирования. Блок включает производственно-складскую зону 636 м² и офисный блок 148 м² с готовой отделкой и санузлами, что позволяет сразу организовать работу без дополнительных вложений.

Промышленный парк расположен в Московской области, в городском округе Балашиха, на восточном направлении. Близость к Горьковскому шоссе М-7 — всего 1 км до трассы, а до МКАД — 9 км, обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали. До ММК (А-107) — 23 км, до МБК (А-108) — 58 км. Парк находится в 7 минутах езды от центра Балашихи, рядом развитая городская инфраструктура.

Здание одноэтажное, с высотой потолков 8 метров и шагом колонн 12x18 метров, что дает удобное пространство для стеллажного хранения или размещения производственных линий. Нагрузка на пол до 5 т/м² и антипылевое бетонное покрытие выдерживают интенсивную эксплуатацию. Ворота на уровне земли обеспечивают простой заезд техники. Электрическая мощность 30 кВт, есть отопление, водоснабжение, канализация, парковка, охрана и интернет. Установлены современные системы пожаротушения и оповещения, автономные коммуникации, отдельный вход в блок.

Арендная плата составляет 1 288 115 ₽ в месяц, что при площади 818 м² соответствует 18 897 ₽ за м² в год. В стоимость включен НДС 22%. Помещение свободно и готово к передаче арендатору.

Это сбалансированное предложение для компаний, которым нужен качественный склад с офисом в Балашихе на востоке Подмосковья с удобной транспортной доступностью и полным набором коммуникаций.