Аренда склада 1 034 м²

В аренду предлагается склад класса B+ общей площадью 1 034 м² в промышленном парке Балашиха. В составе блока производственно-складская зона и офисные помещения площадью 148 м² с готовой отделкой и санузлами. Объект подойдёт для лёгкого производства, складского хранения, логистики и инвестиций. Здание одноэтажное, расположено на землях промышленности, имеет отдельный вход в каждый блок.

Промышленный парк находится в Московской области, в городском округе Балашиха, на восточном направлении, вблизи Горьковского шоссе М-7. Расстояние до шоссе — 1 км, до МКАД — 9 км, до ММК А-107 — 23 км, до МБК А-108 — 58 км. От центра Балашихи парк отделяют примерно 7 минут езды на автомобиле или общественном транспорте. Такое расположение удобно для арендаторов, которым важна быстрая связь с Москвой и областными трассами.

Технические характеристики блока рассчитаны на складские и производственные задачи. Высота потолков — 8 м, шаг колонн — 12x18 м, бетонный пол с антипылевым покрытием выдерживает нагрузку до 5 т/м². Ворота на уровне земли — 1 шт., электрическая мощность — 30 кВт. Предусмотрены отопление, водоснабжение, канализация, современные системы пожаротушения и оповещения, охрана, интернет и парковка. Коммуникации автономные, газ и железнодорожная ветка отсутствуют.

Арендная плата составляет 1 583 671 ₽ в месяц, или 18 379 ₽ за квадратный метр в год, с НДС 22%. В промышленном парке также доступны другие блоки в аренду, в том числе помещения площадью от 602 м², что позволяет подобрать вариант под склад, производство или логистику. Объект сдаётся в аренду как единый блок с офисной и складской частями.