Аренда склада 1 203 м²

В аренду предлагается склад класса B+ общей площадью 1 203 м² в Балашихе, в промышленном парке Балашиха на Горьковском шоссе (М-7), направление — восток. Это современный мультиформатный комплекс, спроектированный для размещения лёгких производств и логистики в пешей доступности от развитой городской инфраструктуры. Помещение состоит из производственно-складской зоны 875 м² и офисного блока 328 м² с готовой отделкой и санузлами. Объект подходит для производства, склада, логистики и инвестиций.

Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: до Горьковского шоссе — 1 км, до МКАД — 9 км, до ММК (А-107) — 23 км, до МБК (А-108) — 58 км. Промышленный парк находится в семи минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра Балашихи. Рядом есть вся необходимая городская инфраструктура, что удобно для сотрудников и клиентов.

Складское помещение одноэтажное, расположено на землях промышленности. Высота потолков — 8 метров, шаг колонн — 12х18 метров, нагрузка на пол — до 5 тонн на квадратный метр. Пол бетонный с антипылевым покрытием, ворота одни, на уровне земли. Электрическая мощность — 30 кВт, есть отопление, водоснабжение, канализация, интернет, парковка и охрана. Газ и железнодорожная ветка отсутствуют. В здании установлены современные системы пожаротушения и оповещения, автономные коммуникации, отдельный вход в каждый блок.

Арендная плата за помещение составляет 1 797 832 рубля в месяц, или 17 933 рубля за квадратный метр в год, НДС 22%. В промышленном парке также свободны другие площади в аренду: 602 м², 818 м², 1034 м² и 1804 м². Это позволяет арендатору подобрать блок под текущие задачи или дальнейшее расширение. Здания формата лайт индастриал предлагают помещения от 602 м², а в корпусах биг бокс доступны блоки от 5000 м².